搬家是件大事。你想要一个适合你生活方式的房子或公寓，一个舒适、安全、不太无聊的社区。

但也许你应该开始考虑在你的搜索中离最近的星巴克的距离。

显然，在你的社区拥有一家星巴克和房价上涨之间存在相关性。Zillow首席执行官斯宾塞·拉斯科夫和首席经济学家斯坦·汉弗莱斯将星巴克门店数据库与在线住宅和房地产市场Zillow的数据进行了比较该书节选Zillow Talk:房地产的新规则最近发表在Quartz上。

是的，很多人都知道，如果他们的社区有一家星巴克，房地产的价值通常会更高，因为星巴克的咖啡并不便宜。然而，Zillow发现，星巴克门店附近的房产的升值速度也快于美国整体房地产的升值速度。例如，一套位于星巴克(Starbucks)附近的房子，1997年售价13.7万美元，2014年的价格将上涨96%，至26.9万美元。相比之下，一套不在星巴克附近的房子在1997年的售价为10.2万美元，2014年上涨了65%，至16.8万美元。

虽然这似乎有很多因素在起作用，但Zillow发现，星巴克实际上是这种升值背后的“燃料”。Zillow将位于星巴克(Starbucks)附近的房屋和位于唐恩都乐(Dunkin’Donuts)附近的房屋进行了比较，发现它们都超过了全国范围内的房屋升值速度。然而，自1997年以来，位于唐恩都乐附近的房屋已经升值了80%，而星巴克的涨幅为96%。那杯超大杯焦糖玛奇朵里一定有什么东西。

你的房子的价值甚至可能下降到星巴克的几英尺。Zillow比较了距离星巴克四分之一英里的房屋和距离星巴克四分之一到半英里的房屋的升值。离星巴克最近的房子在五年内升值了21%多一点，而离星巴克远一点的房子升值了17%多一点。

“不管是什么原因——因为他们真的喜欢喝咖啡，还是因为他们把星巴克视为中产阶级化的代表——看起来很明显，人们正在为星巴克附近的房子支付溢价。石英指出的那样．此外，星巴克本身似乎推动了房价的上涨。”

当然，决定房屋价值和升值速度的因素有很多，与位置无关。但很高兴知道，你随时都需要星巴克的需求在某种程度上是合理的。