在考虑投资时，大多数人传统上都转向股票市场来增加他们的血汗钱。最近的一次盖洛普民意调查显示，58%的美国人以某种方式、形式或形式持有股票。虽然股市对投资者来说可能是一个舒适的选择，但房地产正迅速成为寻求降低风险、远离市场波动、寻求更好回报的投资者的投资组合宠儿。
“据估计，数十亿美元正从股市转移到房地产等小型财团，”Steve Davis解释道财富学院“许多房地产投资者的回报率比股市75年平均水平(约7%)高出三倍。这些银团投资的内部回报率可以达到20%左右。”
由于平均回报率较高，房地产投资者更容易被动地增加收入和规划退休生活。
房地产vs股票
虽然一个人选择投资什么是个人选择，但明智的投资者在全力投入某个特定的投资选择之前，会想要研究一下他们的选择。投资取决于个人的财务状况、风险承受能力和退休目标。股票可以吸引更广泛的受众，因为投资市场不需要预先花很多钱。例如，人们可以注册公司的401K计划，然后忘记它。虽然房地产投资可能需要更多的前期资金，但在初始投资之后，它可以成倍地回报。
由于房地产可以很好地多样化，总有人在寻找居住、工作或存放物品的地方，因此投资房地产是一种风险较低的投资方法。硬资产也可以对冲通货膨胀。
房地产公司的首席执行官阿里•拉斯特加(Ari Rastegar)表示:“房地产的净资产价值得益于通货膨胀，这是人们撤出股市的原因之一。Rastegar地产公司．大多数金融专家都认为，我们可能正在走向衰退。因此，硬资产可能会更受投资者欢迎。“股市目前正在进行大幅调整，我们认为我们正处于衰退之中。这是一种保护房地产投资的方式，可以保护你的资产，专注于资本保全，也可以在其他市场没有受益的时候从通货膨胀中受益，”拉斯特加解释道。
投资回报
许多传统的股票投资，如基于雇主的401k，给投资者一种安全感，因为他们知道他们会得到匹配的回报，或者可以指望最低回报。然而，并不是所有的股票都能带来相同的收益，个人投资可能是不可预测的，这意味着投资者可能会对他们的回报感到失望。
通过房地产投资获得预期回报的因素有很多。投资者可以参考历史，以预测房地产市场的走向。
“上次利率和通胀如此之高的时候，与普遍的看法相反，房地产实际上在接下来的10年里都跑赢了市场。交易联谊会．历史可以告诉投资者如何分配他们的投资基金，许多人都在对冲历史重演的风险。“显然，你不想支付过高的价格，但从不动产的性质来看，我对未来几年的房地产投资非常满意，”Answers说。
风险与回报
习惯于传统股票的投资者可能会觉得房地产投资风险太大。“股市一直在稳步下跌，经济的金融前景看起来很暗淡。从历史上看，在这些环境下，投资界倾向于更多地投资于波动性较小的投资，如房地产。Cignature物业．
股票和房地产对投资者来说有不同的风险。2008年房地产市场的低迷以及疫情之后的低迷可能已经让投资者感到恐惧。
房地产的一些风险在于，如果你急需现金，很难变现，但管理租金和租户可能是投资者可能要提防的另一个风险。然而，那些选择投资房地产的人可以利用税收优惠还有传统股票投资无法提供的长期现金流。
200多年来，90％美国的百万富翁都利用房地产投资来积累财富。虽然可能需要学习曲线，但从长远来看，投资组合的多样化和回报是值得的。
