在考虑投资时,大多数人传统上转向股票市场增长他们辛苦赚来的钱。最近的一次盖洛普民意调查显示,58%的美国人拥有股票,形状或形式。虽然股票市场可能是一个舒适的首选选择对于投资者来说,房地产正迅速成为一个投资组合降低风险的投资者寻求宠儿,摆脱市场的波动性,并找到更好的回报。

“据估计,数十亿美元的股票市场和成小银团贷款和房地产一样,”史蒂夫·戴维斯解释道,首席执行官和创始人总财富学院“许多房地产投资者享受比股市回报率高出三倍的75年平均水平约为7%。这些购买的内部收益率20%左右。”

与平均回报率越高,房地产投资者有更容易被动收入和增长计划退休的生活。

房地产和股票

当人们选择投资是一个个人的选择,明智的投资者想要研究他们的选择之前所有在一个特定的投资选择。取决于一个人的财务状况,投资的风险容忍度,退休的目标。可以吸引更广泛的受众,因为投资股票市场不需要预付多少钱。例如,人们可以注册自己的公司的401 k计划,忘掉它。尽管房地产投资可以采取更多的前期资本,它可以偿还一个指数后,最初的投资。

由于房地产可以多样化,总是会有人们寻求居住地,工作,或存储他们的项目,投资房地产是一个低风险的投资方式。硬资产也是对冲通货膨胀。

“房地产利益从通货膨胀和资产净值的原因之一是人们退出股市,”阿里Rastegar说,公司的首席执行官Rastegar房地产公司。大多数金融专家认为我们很可能走向衰退。因此,硬资产对投资者可能会变得更受欢迎。“股市有大调整,我们认为我们在经济衰退。这是一个保护投资房地产的方式来保护你的资产,也关注资本保值和受益于通胀当其他市场不受益于它,“Rastegar解释道。
投资回报

许多传统的股票投资,如基于雇主401 ks,给投资者一个的安全感,因为他们知道他们会得到一个匹配或可以依靠最低回报。然而,并不是所有的股票提供匹配的好处,和根据自己的投资都是不可预知的,这意味着投资者可以让失望的回报。

多种因素通过房地产投资回报预期。一个地方的投资者可以是历史为了预测房地产市场可能去的地方。

“上次利率和通货膨胀率这么高,与流行的看法相反,房地产实际上表现在接下来的十年,”杰克回答说,主机的交易联谊会。历史可以告诉投资者把投资基金,和许多对冲他们押注历史重演。“很明显,你不想多付钱,但是看着实物资产的本质,我很满意我的房地产投资在未来的几年里,“说的答案。

风险和回报

投资者适应传统的股票可能会觉得房地产投资风险太大。“股市一直在稳步下降和金融的未来经济看起来暗淡。从历史上看,在这些环境中,投资界往往更多地投资到房地产等投资波动较小,”首席执行官雷泽Sternhell说Cignature物业。

股票和房地产投资者不同的风险。房地产市场的衰退,2008年大流行后可能发生一些投资者恐惧的心。

一些房地产的风险在于清算的困难如果你需要快速的现金,但管理租金,租户可以另一个风险,投资者可能会担心。然而,那些选择投资房地产可以利用税收优惠和一个长期的现金流不能发现在传统股票投资。

200多年来,90%百万富翁在美国使用房地产投资聚敛财富。虽然可能面对的学习曲线,一个多样化的投资组合的回报是值得投资的。