在担任雪松溪资本(Cedar Creek Capital)创始人兼首席执行官之前，他表现出色YouTube频道和排名第一的自存储播客，成为一个Instagram有影响力的人，畅销书作者储存财富的增长年，AJ奥斯本(AJ Osborne)因一种罕见的疾病瘫痪，住院治疗了几个月。

年仅33岁的奥斯本四肢瘫痪。更糟糕的是，他在一家利润丰厚的经纪公司被解雇，躺在病床上。如果不是在他的职业生涯中及时地进行了自我存储投资，他可能会独自思考，并在家里与妻子和四个孩子一起做出艰难的决定。

奥斯本回忆说:“我妻子没有必要把孩子交给保姆照看，而她丈夫在医院里插着管子，她不得不去找工作。”“她只是过着正常的生活，照顾我们的孩子，确保他们快乐。我们没有失去房子，我也不担心支付账单。”

随着假期的临近，他对自己发誓，他要走出医院，让事情发生，而不是等待。就在那时，生活激励他全职进入自助仓储私募股权行业。他创建了Cedar Creek Capital，不是因为他觉得自己必须这么做，而是因为他希望其他人有能力参与到一个金融系统中来，这个系统基本上拯救了他的家庭，并为他们提供了一个繁荣的财务未来。

他说:“我不知道我是否能从轮椅上走出来，所以我对自己说，我只要教人们如何投资自助储物柜就行了。”“我们成立了Cedar Creek Capital，这样人们就可以通过私募股权公司获得财务自由。我想我应该让人们和我们一起投资，分享和我一样的成功和财务保障。”

雪松溪资本

Cedar Creek Capital是一家垂直整合的房地产私募股权公司，专注于自仓储投资和设施的收购、管理和开发。凭借超过3亿美元的资产组合，该公司继续为投资者提供众多令人兴奋的投资机会。

奥斯本说:“自助存储是世界上最被误解的资产之一，主要是因为它是最新的商业房地产资产。”“人们真的对这一资产类别感兴趣，尤其是年轻人。它可以真正放手不管，而且有很高的现金流。”

公司坚持“影响”、“自由”和“进步”作为核心价值观，而奥斯本和公司围绕他们建立了一个强大、可靠、敬业和令人兴奋的团队，帮助投资者找到最佳和持续的财务成功。

“成功不是建立在一座孤岛上，”奥斯本说。“要实现你的目标，你需要一个出色的团队。”

BIRD投资模式

Cedar Creek Capital同时应用中级风险增长资产和低水平风险稳定资产，这两种资产都有助于该公司的“BIRD”模式，该模式为投资者提供最大可能的回报，最低限度的下行潜力。

根据BIRD模式，Cedar Creek Capital将“购买”表现不佳的资产。这通过利率管理、专有技术和运营来“增加”收入，同时通过融资进入无追索权贷款并将其原则提取出来来“降低”风险。万博体育登录首页当该团队再次“做”时，他们拿出归还的本金并重复这一过程。

奥斯本说:“当我们购买资产时，我们不会推出投资者，所以他们是终身投资者。“这有助于我们确保投资者的长期权益和收入，同时在短短3-6年内返还本金和利润。”

所有这些努力都有助于投资者在投资Cedar Creek Capital时感到安心，该公司的垂直整合在所有投资中创造了协同效应。这是因为该公司拥有经营其设施的物业管理团队，以及所有资产。此外，它还拥有用于运行设施的所有软件，以及支持其投资组合管理和增长的媒体分发网络。

投资的未来就是现在

在自助存储领域的投资正在上升的同时，投资者的平均年龄正在下降。越来越多的年轻人参与到这个行业中来，这意味着未来会取得丰硕的成功。

奥斯本说:“很多人开始相信，这确实是一项优秀的房地产资产投资，持有其股权，并看到其现金流利润率飙升。”“因此，当年轻投资者开始关注这一资产类别时，他们开始看到它的潜力，并想要进入。”

坦率地说，投资自助存储是一种已被证实的产生被动收入的方法，也是确保长期收入和财富创造的机会。低风险和放手的方式吸引了投资者，而雪松溪资本则在整个过程中指导投资者，实现双赢。

关于AJ Osborne

AJ Osborne, Cedar Creek Capital的首席执行官，是自助存储行业的领先专家和声音，拥有第一畅销书和最高评级和收听的自助存储播客。他一直是顶级房地产播客的特色人物，也是包括YouTube在内的社交媒体平台上自助存储投资建议的首选资源。认可投资者可在此查阅更多资料:https://www.cedarcreekwealth.com/