抵押贷款经纪人一直对影响房地产行业的市场状况表现出令人羡慕的把握。与银行职员相比，他们似乎更善于驾驭监管规定，与更多贷款人的联系也超出了以往的想象。当你第一次坐下来和抵押贷款经纪人交谈时，他们似乎很有见识。
按揭贷款经纪亦可协助你申请各种政府计划，包括居所保证计划，首置业者补助金&使用首置业超级储蓄基金作为您的存款。
然而，抵押贷款经纪人真的像他们看起来那样出色吗?与普通银行相比，抵押贷款经纪人有什么缺点吗?有风险吗?
在本文中，我们将讨论雇佣抵押贷款经纪人的优点和缺点，就像任何其他服务一样，以便您可以做出明智的决定。
继续阅读以了解更多。
抵押贷款经纪人是做什么的?
抵押贷款经纪人帮助借款人缩小他们的抵押贷款选择，以最适合他们的需要。
他们收集候选人的资产、收入、工作经历、信用报告和其他相关信息，以决定是否向潜在客户提供信贷。
他们建议最好的方法，使一个人的房屋净值工作，为一个人的财务未来。例如，它可能有助于获得对经济有利的借款利率。
他们简化了房屋贷款的再融资。
他们提供最有用的信息和指导，引导购房过程。
使用抵押贷款经纪人的好处
节省时间和精力
抵押贷款经纪人在住房贷款过程中的参与可能会通过处理文件、与重要各方协调和保持过程的正轨来加快你的申请。你不必担心自己完成所有的事情。
他们通常只需要与你进行一次初次会面，如果你更方便的话，可以通过电话进行。文书工作通常通过电子邮件发送。如果你没有时间独立完成，抵押贷款经纪人可能会帮助你获得最好的住房贷款。
最大利益责任
经纪人有法律责任照顾客户的最大利益，而不是他们自己或贷款人的最大利益。由于他们有义务为客户的最大利益行事，他们与银行雇员和其他贷款人区别开来。
经纪人是您唯一的选择，在整个专业援助的住房贷款程序，如果你想与某人被迫优先考虑你的利益。
更好地获得贷款
要使用银行的货物，你必须直接向银行申请。然而，如果你通过抵押贷款经纪人，你可以从不同的贷方获得数百种贷款选择，其中一些是你在其他地方找不到的。
布里斯班的抵押贷款经纪人有机会获得各种各样的住房贷款产品，使他们能够在广泛的信贷、就业、财产、文件和其他问题上帮助借款人。
他们精通许多可供选择的住房贷款，并能迅速建议你哪一个最适合你的情况，以及随时通知他们任何相关的贷款人促销活动。
他们会帮助你填写表格，与贷款人沟通，并更快地得到结果。经纪人与贷款机构保持定期沟通，与决策者进行一对一的互动。
谈判和最佳价格
获得新的抵押贷款或处理私人贷款可能会产生各种费用，包括申请费、处理费等。抵押贷款经纪人可以通过与贷款人协商更便宜的利率和费用，帮助你在住房贷款上节省数百美元，甚至数千美元。
尽管大多数抵押贷款经纪人从他们的主要贷方那里获得折扣利率，但你将获得比单独与贷方谈判更便宜的抵押贷款利率。
免费的服务
抵押贷款经纪人可以免费提供他们的服务，因为贷款人通过佣金补偿他们。如果他们不能得到满意的贷款，他们将得不到补偿。它会给你的经纪人一个强烈的动机去寻找最适合你的要求和偏好的贷款，并提供最优惠的条款和利率。
许多经验丰富的经纪人可以像专业人士一样谈判条件和成交成本，不太可能接受“不”的回答。如果你的贷款申请被拒绝，你的经纪人将尽其所能帮助你解决导致拒绝的问题，并重新向贷款人申请。
他们可以给你专业的建议
经验丰富的经纪人简化了有利于客户的程序。他们专门帮助那些处于特殊情况下的借款人，比如那些收入微薄或信用不良的人。
贷款人会检查你的财务文件(工资单、信用报告、工作记录、资产清单等)，以确定你是否有资格获得抵押贷款，如果有的话，利率是多少，在什么条件下。
这是有帮助的，因为它可以防止你独立接近几个贷款人，这可能会对你的信用评级产生负面影响。
使用抵押贷款经纪人的缺点
并不是所有的贷款人都与所有的抵押贷款经纪人合作
简单地说，如果你只与一家特定银行或贷款人雇佣的经纪人合作，你将无法进入任何其他机构。此外，并不是所有的抵押贷款机构都与经纪人合作，所以使用经纪人可能会限制你的选择。
其中一些机构提供的抵押贷款条件甚至可能比经纪人提供的条件更可取。在进一步行动之前，确保你的抵押贷款经纪人愿意与你想要借款的银行打交道。
太多的客户
在大多数情况下，抵押贷款经纪人同时有几个客户寻求贷款。这可能会阻止他们优先考虑你，耽误你的手术。
经纪人必须对他们能服务多少客户有现实的期望。在雇佣经纪人之前，你应该尽可能多地了解他们。你不会想要和一个只从数据上看成就的人一起工作。
在与经纪人签约之前，在网上研究一下他们的声誉和商业惯例是个好主意。
结论
你需要抵押贷款经纪人吗?嗯，如果借款人在整个申请过程中都能与一家银行合作，可以节省时间和精力，而且在贷款的整个期限内，还可能节省一大笔钱。
此外，抵押贷款经纪人与某些金融机构有交易，暗示借款人获得他们以前无法获得的贷款。他们的经纪人也可以为他们的客户与贷款人协商费用减免，包括申请、评估、发起和其他费用。
重要的是要考虑所有的成本，比如那些你可能欠他们的经纪人，贷款人，他们的经纪人可能会帮助你避免。评估与抵押贷款经纪人布里斯班工作的好处和缺点将帮助您决定是否有必要。
